88 Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 812 €/m², identique à celui du n°90 et du n°77.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue Jean Jaurés, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 199 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 104 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 216 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 187 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Jean Jaurés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 88 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 88 Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Jean Jaurés par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Jean Jaurés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue Jean Jaurés à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue Jean Jaurés est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
