74 Avenue Pierre Brossolette, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue Pierre Brossolette, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 484 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1008 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 958 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 668 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Pierre Brossolette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 74 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 74 Avenue Pierre Brossolette se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Pierre Brossolette se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -23.93 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue Pierre Brossolette à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue Pierre Brossolette est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
