13 a Impasse du Chant d’Alouette, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Impasse du Chant d’Alouette, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Impasse du Chant d’Alouette, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1084 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 767 mètres
Ventes au 13 a Impasse du Chant d’Alouette
Une vente a été recensée au 13 a Impasse du Chant d’Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Impasse du Chant d’Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Impasse du Chant d’Alouette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Impasse du Chant d’Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Impasse du Chant d’Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Impasse du Chant d’Alouette dans son marché local
Prix du 13 a Impasse du Chant d’Alouette par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant d’Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 13 a Impasse du Chant d’Alouette se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Impasse du Chant d’Alouette par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Impasse du Chant d’Alouette se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 45.4 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Impasse du Chant d’Alouette à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 a Impasse du Chant d’Alouette est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
