2 Pl des Martyrs de la Liberation, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Pl des Martyrs de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl des Martyrs de la Liberation, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 527 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 754 mètres
- - Collège Paul Langevin à 245 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl des Martyrs de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl des Martyrs de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl des Martyrs de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl des Martyrs de la Liberation, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl des Martyrs de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl des Martyrs de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl des Martyrs de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Pl des Martyrs de la Liberation par rapport à la voie
Sur Pl des Martyrs de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Pl des Martyrs de la Liberation se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl des Martyrs de la Liberation par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl des Martyrs de la Liberation se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 25.16 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl des Martyrs de la Liberation à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Pl des Martyrs de la Liberation est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
