24 Pl des Martyrs de la Liberation, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Pl des Martyrs de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Pl des Martyrs de la Liberation, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 654 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 781 mètres
- - Collège Paul Langevin à 157 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 305 mètres
Ventes au 24 Pl des Martyrs de la Liberation
Les 3 ventes au 24 Pl des Martyrs de la Liberation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Pl des Martyrs de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Pl des Martyrs de la Liberation, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Pl des Martyrs de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Pl des Martyrs de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Pl des Martyrs de la Liberation dans son marché local
Prix du 24 Pl des Martyrs de la Liberation par rapport à la voie
Sur Pl des Martyrs de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 24 Pl des Martyrs de la Liberation se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Pl des Martyrs de la Liberation par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Pl des Martyrs de la Liberation se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 34.17 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Pl des Martyrs de la Liberation à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Pl des Martyrs de la Liberation est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
