3 a Rue Alphonse de Lamartine, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 c mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Alphonse de Lamartine, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0559 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 449 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 619 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 621 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 260 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 672 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Alphonse de Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 3 a Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 3 a Rue Alphonse de Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Alphonse de Lamartine se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 46.22 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Alphonse de Lamartine à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Alphonse de Lamartine est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
