21 Rue Anatole France, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Anatole France, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
1 niveau - 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 152 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 699 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 597 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 21 Rue Anatole France se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Anatole France se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 32.85 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Anatole France à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Anatole France est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
