249 bis Rue Aristide Briand, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 249 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°70 et du 6.21 % à celui du n°239.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 bis Rue Aristide Briand, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 514 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 775 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 780 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 405 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 554 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 249 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 249 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 bis Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 249 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 249 bis Rue Aristide Briand se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 bis Rue Aristide Briand par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 bis Rue Aristide Briand se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 46.02 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 bis Rue Aristide Briand à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 249 bis Rue Aristide Briand est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
