52 Rue Aristide Briand, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°52 bis et du 0.22 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Aristide Briand, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 457 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 825 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 804 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 469 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 52 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 52 Rue Aristide Briand se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Aristide Briand par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Aristide Briand se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 42.32 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Aristide Briand à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Aristide Briand est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
