6 bis Rue de l’Union, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l’Union, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 289 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 863 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 231 mètres
Ventes au 6 bis Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l’Union, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 6 bis Rue de l’Union se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l’Union par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l’Union se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 27.97 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l’Union à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l’Union est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
