57 Rue de la Boule d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de la Boule d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 258 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1293 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 272 mètres
Ventes au 57 Rue de la Boule d'Or
Une vente a été recensée au 57 Rue de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de la Boule d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de la Boule d'Or à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de la Boule d'Or est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
