6 Rue de la Boule d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Boule d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 512 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 754 mètres
- - Collège Paul Langevin à 257 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 230 mètres
Ventes au 6 Rue de la Boule d'Or
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Boule d'Or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 6 Rue de la Boule d'Or se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Boule d'Or par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Boule d'Or se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 20.39 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Boule d'Or à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Boule d'Or est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
