63 Rue de la Boule d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°65 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de la Boule d'Or, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 226 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 719 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 524 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 659 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 254 mètres
Ventes au 63 Rue de la Boule d'Or
Les 3 ventes au 63 Rue de la Boule d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Boule d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 63 Rue de la Boule d'Or se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Boule d'Or par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Boule d'Or se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 39.46 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de la Boule d'Or à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de la Boule d'Or est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
