44 Rue du Colonel Fabien, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Rue du Colonel Fabien, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 711 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1089 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 715 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 445 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 639 mètres
Ventes au 44 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 44 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 44 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 44 Rue du Colonel Fabien se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Colonel Fabien par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Colonel Fabien se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -16.17 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
