31 Rue du Docteur Schweitzer, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Docteur Schweitzer, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 1029 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romain Rolland à 236 mètres
Ventes au 31 Rue du Docteur Schweitzer
Une vente a été recensée au 31 Rue du Docteur Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Schweitzer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 31 Rue du Docteur Schweitzer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Docteur Schweitzer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Docteur Schweitzer à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Docteur Schweitzer est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
