8 b Rue du General de Gaulle, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue du General de Gaulle, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 385 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 469 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 264 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 b Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 8 b Rue du General de Gaulle se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du General de Gaulle par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du General de Gaulle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -7.9 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue du General de Gaulle à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue du General de Gaulle est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
