2 bis Rue du Maréchal Joffre, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Maréchal Joffre, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 519 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 858 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 850 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 493 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 548 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 42.53 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Maréchal Joffre à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Maréchal Joffre est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
