105 ter Rue Emile Zola, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 105 ter Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°105 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 ter Rue Emile Zola, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 991 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 920 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 105 ter Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 105 ter Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 ter Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 ter Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 ter Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 ter Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 ter Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 105 ter Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 105 ter Rue Emile Zola se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 ter Rue Emile Zola par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 ter Rue Emile Zola se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 53.72 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 ter Rue Emile Zola à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 105 ter Rue Emile Zola est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
