15 Rue Gabriel Willaume, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Willaume, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabriel Willaume, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 620 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 888 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 169 mètres
Ventes au 15 Rue Gabriel Willaume
Une vente a été recensée au 15 Rue Gabriel Willaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Willaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gabriel Willaume, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Willaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Willaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Willaume dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Willaume par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Willaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 15 Rue Gabriel Willaume se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Willaume par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Willaume se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 26.35 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabriel Willaume à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabriel Willaume est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
