1 Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gornet Boivin, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 1126 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1382 mètres
- - Groupe Scolaire primaire Simone Veil à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gornet Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gornet Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gornet Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gornet Boivin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gornet Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gornet Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gornet Boivin dans son marché local
Prix du 1 Rue Gornet Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Gornet Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue Gornet Boivin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gornet Boivin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gornet Boivin se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -20.99 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gornet Boivin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
