12 Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gornet Boivin, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1006 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Centre Commercial à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 1225 mètres
- - Groupe Scolaire primaire Simone Veil à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gornet Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gornet Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gornet Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gornet Boivin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gornet Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gornet Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gornet Boivin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gornet Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Gornet Boivin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 12 Rue Gornet Boivin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gornet Boivin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gornet Boivin se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 23.56 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gornet Boivin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
