157 bis Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 bis Rue Gornet Boivin, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°157 et de n°155.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 bis Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 423 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Ecole primaire Mignonnette à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 157 bis Rue Gornet Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 157 bis Rue Gornet Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 bis Rue Gornet Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 bis Rue Gornet Boivin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 bis Rue Gornet Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 bis Rue Gornet Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 bis Rue Gornet Boivin dans son marché local
Prix du 157 bis Rue Gornet Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Gornet Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 157 bis Rue Gornet Boivin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 bis Rue Gornet Boivin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 bis Rue Gornet Boivin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -22.21 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 bis Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 157 bis Rue Gornet Boivin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
