41 Rue Henri Barbusse, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°39 et de n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Henri Barbusse, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 571 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 41 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 41 Rue Henri Barbusse se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Henri Barbusse par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Henri Barbusse se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 21.14 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Henri Barbusse à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Henri Barbusse est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
