42 ter Rue Henri Barbusse, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 ter Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°42 bis et du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 ter Rue Henri Barbusse, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 547 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 42 ter Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 42 ter Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 ter Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 ter Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 ter Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 ter Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 ter Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 42 ter Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 42 ter Rue Henri Barbusse se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 ter Rue Henri Barbusse par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 ter Rue Henri Barbusse se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 22.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 ter Rue Henri Barbusse à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 42 ter Rue Henri Barbusse est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
