36 Rue Henri Millet, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Millet, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°38 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Henri Millet, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 731 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 624 mètres
- - Collège Paul Langevin à 345 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Henri Millet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Henri Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Henri Millet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Millet dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Millet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Millet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 36 Rue Henri Millet se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Millet par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Henri Millet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -12.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Henri Millet à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Henri Millet est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
