61 Rue Henri Millet, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Henri Millet, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 687 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 462 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 285 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Henri Millet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Henri Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Henri Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Henri Millet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Henri Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Henri Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Henri Millet à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Henri Millet est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
