2 Rue Jean-jacques Rousseau, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1716 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 230 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 374 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 427 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 30 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 824 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-jacques Rousseau à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-jacques Rousseau est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
