9 Rue Jean-jacques Rousseau, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-jacques Rousseau, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 258 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 302 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 484 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 544 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 106 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 707 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 45.56 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-jacques Rousseau à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-jacques Rousseau est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
