14 Rue Jean Moulin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Moulin, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 374 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 385 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 250 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 342 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 14 Rue Jean Moulin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Moulin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -10.36 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Moulin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Moulin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
