33 Rue Jean Moulin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 ter mais identique à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Moulin, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 376 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 573 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 549 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 33 Rue Jean Moulin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Moulin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Moulin se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 45.53 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Moulin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Moulin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
