33 Rue Locarno, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Locarno, affiche un prix moyen de 1 063 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Locarno, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 839 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Locarno, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Locarno dans son marché local
Prix du 33 Rue Locarno par rapport à la voie
Sur Rue Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 33 Rue Locarno se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Locarno par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Locarno se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 33.52 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Locarno à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Locarno est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
