32 Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 805 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 819 mètres
- - Collège Paul Langevin à 184 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 439 mètres
Ventes au 32 Rue Magenta
Les 2 ventes au 32 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Magenta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 32 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 32 Rue Magenta se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Magenta par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Magenta se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -21.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
