43 Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°45 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 1057 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1040 mètres
- - Collège Paul Langevin à 326 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 43 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 43 Rue Magenta se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Magenta par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Magenta se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -22.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Magenta à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Magenta est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
