5 bis Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 b mais supérieur de 6.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 652 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 750 mètres
- - Collège Paul Langevin à 186 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Magenta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 5 bis Rue Magenta se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Magenta par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Magenta se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -25.74 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
