36 Rue Marceau, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Marceau, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 448 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 36 Rue Marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marceau par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Marceau se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 26.97 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Marceau à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Marceau est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
