2 Rue Milford Haven, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Milford Haven, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Milford Haven, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 1079 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 935 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Milford Haven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Milford Haven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Milford Haven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Milford Haven, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milford Haven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Milford Haven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Milford Haven dans son marché local
Prix du 2 Rue Milford Haven par rapport à la voie
Sur Rue Milford Haven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue Milford Haven se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Milford Haven par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Milford Haven se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -14.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Milford Haven à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Milford Haven est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
