12 Rue Partouneaux, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Partouneaux, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Partouneaux, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 642 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 595 mètres
- - Collège Paul Langevin à 344 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Partouneaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Partouneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Partouneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Partouneaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Partouneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Partouneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Partouneaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 12 Rue Partouneaux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Partouneaux par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Partouneaux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 38.55 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Partouneaux à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Partouneaux est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
