29 ter Rue Partouneaux, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue Partouneaux, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue Partouneaux, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 650 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 513 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 298 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue Partouneaux
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue Partouneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue Partouneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue Partouneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Partouneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue Partouneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue Partouneaux dans son marché local
Prix du 29 ter Rue Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 29 ter Rue Partouneaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue Partouneaux par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Rue Partouneaux se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -22.03 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue Partouneaux à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue Partouneaux est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
