7 a Rue Partouneaux, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Partouneaux, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue Partouneaux, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 613 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 624 mètres
- - Collège Paul Langevin à 312 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Partouneaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Partouneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Partouneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Partouneaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Partouneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Partouneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Partouneaux dans son marché local
Prix du 7 a Rue Partouneaux par rapport à la voie
Sur Rue Partouneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 7 a Rue Partouneaux se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Partouneaux par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue Partouneaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 34.86 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue Partouneaux à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue Partouneaux est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
