7 Rue Paul Guillot, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Guillot, affiche un prix moyen de 755 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Guillot, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 832 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 996 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Guillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Guillot dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 7 Rue Paul Guillot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Guillot par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Guillot se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 52.75 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Guillot à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Guillot est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
