20 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
1 niveau - 2092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 279 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 337 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 331 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 146 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Vaillant Couturier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 20 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -5.66 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Vaillant Couturier à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Vaillant Couturier est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
