47 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 287 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 349 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 341 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 146 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Paul Vaillant Couturier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 47 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 47 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Paul Vaillant Couturier à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Paul Vaillant Couturier est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
