77 Rue Pierre Sémard, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Pierre Sémard, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Centre Commercial à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 663 mètres
- - Groupe Scolaire primaire Simone Veil à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Pierre Sémard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 77 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 77 Rue Pierre Sémard se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Pierre Sémard par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Pierre Sémard se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 11.24 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Pierre Sémard à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Pierre Sémard est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
