21 Rue Raymond Birer, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Birer, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Raymond Birer, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 850 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 690 mètres
- - Collège Paul Langevin à 369 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 593 mètres
Ventes au 21 Rue Raymond Birer
Une vente a été recensée au 21 Rue Raymond Birer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Birer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Birer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Birer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Birer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Birer dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Birer par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Birer, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 21 Rue Raymond Birer se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Birer par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Raymond Birer se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 40.24 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Raymond Birer à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Raymond Birer est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
