3 Rue Raymond Birer, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Birer, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Birer, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 799 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 724 mètres
- - Collège Paul Langevin à 284 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Birer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Birer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Birer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Birer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Birer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Birer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Birer dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Birer par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Birer, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Rue Raymond Birer se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Birer par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Birer se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 38.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Birer à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Birer est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
