12 bis Rue Thénard, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Thénard, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 bis Rue Thénard, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 473 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 895 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Thénard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Thénard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 12 bis Rue Thénard se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Thénard par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Thénard se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -25.14 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
