35 Rue Vaupoincet, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vaupoincet, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Vaupoincet, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 927 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 825 mètres
- - Collège Paul Langevin à 319 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Vaupoincet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Vaupoincet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vaupoincet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vaupoincet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vaupoincet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vaupoincet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vaupoincet dans son marché local
Prix du 35 Rue Vaupoincet par rapport à la voie
Sur Rue Vaupoincet, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 35 Rue Vaupoincet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vaupoincet par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Vaupoincet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 37.23 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Vaupoincet à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Vaupoincet est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
