53 Rue Victor Hugo, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°34 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Victor Hugo, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0564 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 187 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 980 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 53 Rue Victor Hugo se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Hugo par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Victor Hugo se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 7.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Victor Hugo à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Victor Hugo est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
