5 Rue Voltaire Sellières, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire Sellières, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 et du 0.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Voltaire Sellières, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 573 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 730 mètres
- - Collège Paul Langevin à 228 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Voltaire Sellières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Voltaire Sellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire Sellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire Sellières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire Sellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire Sellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire Sellières dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire Sellières par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire Sellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 5 Rue Voltaire Sellières se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire Sellières par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Voltaire Sellières se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 29.91 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Voltaire Sellières à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Voltaire Sellières est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
