98 Rue Voltaire Sellières, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Voltaire Sellières, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°100 et de n°69 a.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Voltaire Sellières, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 566 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 352 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 159 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Voltaire Sellières
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Voltaire Sellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Voltaire Sellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Voltaire Sellières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Voltaire Sellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Voltaire Sellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Voltaire Sellières dans son marché local
Prix du 98 Rue Voltaire Sellières par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire Sellières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 98 Rue Voltaire Sellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Voltaire Sellières par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Voltaire Sellières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Voltaire Sellières à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Voltaire Sellières est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
